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La case du DPE que personne ne regarde (et qui va bientôt devenir publique)

Le vrai DPE que vos locataires vont bientôt réclamer

Maël vit à 6 500 km de Toulouse. Elle n'a jamais eu besoin d'y être.

Un plateau brut transformé en deux appartements loués, sans qu'elle ait eu à s'en préoccuper une seule fois. Voici comment.

Kaina cherchait un investissement sans y passer ses week-ends. Elle a trouvé mieux.

L'histoire d'un grenier à Reims devenu trois chambres louées avant même d'être prêtes

Il ne voulait pas d'un studio à Paris. Il a acheté deux appartements à Reims.

L'histoire de François, Client CAPSUL

Cash-flow positif à 3,40 % de taux : la méthode en 4 leviers (chiffrée sur un T2 à Reims)

Le même T2 à Reims : −449 €/mois ou +60 €/mois. Quatre décisions d'écart.

Loi Le Meur : Votre meublé non classé rapporte moins en 2026. Les 3 sorties, et celle qui vous correspond

Votre Airbnb rapporte moins en 2026 ? Ce n'est pas le marché.

NOUVEAU PROJET ACHEVÉ - DÉCOUVREZ LE PROJET DE DAMIEN

Comment un T3 est devenu un T4 — sans pousser les murs

30 ans, 3 500 € nets, crédit étudiant en cours : 3 stratégies d'investissement, 3 résultats sur 10 ans

À 30 ans, avec un crédit étudiant en cours : le bon investissement n'est pas celui qu'on croit

Cérès — Reims, T4, et le Coup de cœur voyageur Airbnb !

On nous dit : "Airbnb hors grandes villes, ça performe pas." Réponse en images.

Internes, libéraux, sans apport : 6 % des crédits immo sont réservés aux profils "atypiques" (et personne ne le dit)

6 % des crédits immo sont peut-être réservés à votre profil. Personne ne vous l'a dit.

Mai 2026 : la première déclaration post-réforme LMNP qui peut vous coûter cher (ou vous faire économiser)

Mai 2026 : votre première déclaration LMNP post-réforme. Ce que ça change vraiment.

Un immeuble, deux appartements, deux univers — et un seul chantier

On a créé deux Airbnb dans le même immeuble. Avec deux décos complètement différentes.

Neuf vs ancien rénové : pourquoi les frais de notaire réduits ne compensent presque jamais le surcoût

"Mais dans le neuf, les frais de notaire sont réduits..." — On a fait le calcul 😉 !

Une ancienne université face à la cathédrale, transformée en appartement qu'on n'oublie pas

44m², une ancienne université, et la cathédrale de Reims comme vue

Une ancienne boulangerie troyenne transformée en escale grecque 🇬🇷☀️

50 000 € d'achat, une boulangerie abandonnée, et l'idée folle d'en faire Santorin

Ces défauts "invisibles" qui font perdre jusqu'à 30 % sur votre bien immobilier

L'appartement au-dessus d'un Picard : opportunité ou piège ?

LMNP : faut-il encore amortir ses travaux après la réforme 2025

Travaux en LMNP : amortir ou passer en charges ? La réponse a changé.

Un grenier oublié devenu l'un de nos Airbnb préférés - Le projet Baptiste 🧡

On a transformé ce grenier rémois en 60m² qu'on n'aurait pas voulu quitter

Comment (vraiment) mesurer la performance d'un investissement locatif ?

Le rendement affiché en agence ne veut rien dire (ou presque)

LMNP en 2026 : encore rentable après la réforme ?

Ce que la réforme LMNP change vraiment (et ce qu'elle ne change pas)