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Edwards Miranda

Mercado Imobiliário e Leilão Imóveis pelo único motivo que realmente vale a pena: família

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A prefeitura me cobrou 18 mil de imposto. O certo era 8

Paguei 400 mil num apartamento de leilão.

O acordo de 60 dias que virou 15 na frente do juiz

Um cliente nosso fez um acordo de 60 dias com o ocupante do imóvel.

O "50% de desconto" do leilão é o maior truque do mercado — e eu tenho 15 mil imóveis pra provar

Todo anúncio de leilão que você abre tem um número gritando na sua cara: 50% de desconto. Meio preço. Dobre o seu patrimônio. E eu não vou te dizer que isso é mentira — porque não é. O problema é que esse número é o bruto. O que chega no seu bolso é outro, e a diferença some num lugar que quase ninguém olha.

FGTS parado é dinheiro perdido? Não. Veja como usar o seu num imóvel de leilão da Caixa

No fim do ano passado, um cliente meu me procurou com um problema que parecia bom: ele tinha uns R$ 80 mil de FGTS parado e não sabia o que fazer com aquilo.

Tive que tirar R$ 98 mil do bolso de uma vez

Eu já tinha arrematado.

Preço justo não existe. Existe preço no momento.

Quase toda semana chega a mesma mensagem pra mim: "Edwards, você faz dinheiro com a desgraça dos outros". Ou então "você vai receber o que merece". Já me acostumei.

Ela disse que não ia sair. Autista, INSS, imóvel único.

Como eu trato uma desocupação na prática, com o caso real de um apartamento que arrematei em Jacareí — e por que eu prefiro imóvel ocupado.

Arrematei uma casa de R$ 390 mil por R$ 190 mil. O que ninguém te conta é o que vem DEPOIS do lance

Todo mundo que olha leilão pela primeira vez faz a mesma conta: vê uma casa avaliada em R$ 390 mil saindo por R$ 190 mil e pensa "achei R$ 200 mil de lucro". Para por aí.

Financiei um imóvel de leilão e quase perdi tudo por causa de um detalhe

Tenho uma cliente que pagou o leilão, deu a entrada do imóvel e, no fim, quase perdeu o imóvel inteiro.

O que o Kiyosaki acertou sobre imóvel — e o que ele errou feio pro Brasil

Eu leio Pai Rico Pai Pobre quase todo ano. Três lições dele mudam a sua próxima arrematação. E tem duas coisas que, do jeito que ele escreveu, te quebram aqui no Brasil.