¿Cómo ubicarse entre los senderos y edificios de la Villa Frei en Ñuñoa?

Creé un par de cartografías para ayudar a los habitantes a ubicarse y comprender el territorio de la Villa Frei de Ñuñoa, Santiago de Chile. Aquí la historia.

Revisa el mapa web

La Villa Frei es una urbanización emblemática de Santiago de Chile que en 2025 cumplió 57 años. Inaugurada a finales de los años 60, este proyecto se basa en los valores del “movimiento moderno” donde destaca el punto 75 de la Carta de Atenas “la ciudad como garante de la libertad individual y la acción colectiva en los planos espiritual y material”. Por otro lado, este desarrollo integra la teoría de Unidad Vecinal planteado por Clarence Perry, la cual establece la existencia de “células urbanas” enmarcadas por avenidas principales y el comercio, con una vialidad capilar en el interior, el cual cuenta con un centro de equipamientos para el desarrollo de la vida comunitaria. Es ícono de la arquitectura moderna y también de las políticas públicas de vivienda en Chile, donde el estado era relevante planificando la ubicación y estableciendo principios de diseño para la vivienda de calidad, mientras que el privado diseñaba acorde a esos principios y construía. Hoy es probablemente uno de los barrios de Santiago con más accesibilidad a áreas verdes, comercio (especialmente el diverso comercio local) sistemas de transporte, colegios, centros de salud y otros equipamientos y servicios. Una joya.

La etapa 1 de este proyecto urbano, y especialmente la macro manzana, es un espacio abierto y libre de rejas. Cuenta con tres tipos de edificios, Simplex, Dúplex y Torres de 10 y 15 pisos. Entre ellos se tejen senderos peatonales y pasajes. Ubicar las direcciones y los edificios por su número es un desafío incluso para los residentes. Por eso desarrollé cartografías para ayudar a comprender el territorio, especialmente enfocada en los habitantes de la Villa Frei.

Usando software de análisis y representación geográfica en conjunto con Open Street Maps, excelente fuente de datos geográficos abiertos, monté diferentes capas para agrupar los edificios y clasificarlos por tipo, obtener y mostrar las vías, los espacios de estacionamiento y áreas verdes para poner los edificios en contexto.

Además de clasificar los edificios por cada uno de los tipos: Simplex, Dúplex, Torres, sumando el edificio de locales comerciales del proyecto, integré sus atributos particulares, como el número de edificio, el número de pisos, el número de viviendas, su nombre y dirección. Esto permitió calcular datos sabidos, pero que ahora se pueden procesar fácilmente. La unidad vecinal número 21 cuenta entonces con 51 edificios, de los cuales 21 son Simplex, 20 Dúplex y 9 son torres. Entre todos el total de viviendas es 1346.

Para complementar esta información me apoyé en los datos de algunos vecinos y planos originales del proyecto, donde fue posible obtener las direcciones y números de los edificios definidos originalmente. No logré identificar la lógica detrás de la numeración —creo que lo hicieron lanzando un dado—. Las direcciones también son complejas, porque algunos edificios tienen dos entrada, cada una con números diferentes y, particularmente a los Dúplex, sus entradas incluso tienen calles diferentes, así se trate del mismo edificio. La pesadilla de los carteros y de quienes hacen delivery.

Para hacer accesible esta información a la comunidad, decidí distribuirla en dos formatos. Un mapa web interactivoo que permite mirar estos datos en mayor detalle ademas de ubicar espacialmente cada edificio identificando sus datos como el número, tipo, dirección y total de viviendas. También creé un mapa para imprimir en diferentes formatos, útil para sus habitantes y las personas e instituciones que apoyan la gestión del territorio como la Junta de Vecinos Nº 21 y la Municipalidad de Ñuñoa. Este podría colocarse en diferentes puntos del territorio para el acceso de todos, ayudando a guiar los trayectos internos.

Para el diseño de la cartografía me inspiré en el proceso de declaratoria de Zona Típica para la Villa Frei, que se llevó a cabo hace más de una década y que fue trabajado en conjunto con la comunidad y el arquitecto Rodrigo Gertosio, razón por la cual hoy la macro manzana de la Villa Frei cuenta con ese reconocimiento patrimonial. Para ese proceso se creó una identidad visual (desconozco hasta el momento el nombre de quien la diseñó) que abstrae muy bien el territorio. La paleta de colores me parece agradable. Además esa imagen fue adoptada posteriormente como logo de la respectiva junta de vecinos. Decidí entonces usar ese lenguaje, su tipografía y colores para esta primera versión.

Y luego me puse a jugar con otras formas de distribuir el mapa y con la ayuda de modelos de generación de imágenes hice unos mockups con el mapa puesto en una bolsa de compras de tela y tazones, con la idea de que estos puedan convertirse en incentivos para recaudar dinero y financiar las labores y actividades de la junta de vecinos. Aquí comparto algunas pruebas donde agregué frases que comunican ideas y valores del habitar este territorio.

Ideas, bienvenidas.

Y aprovechando el impulso hice unos bocetos con detalles arquitectónicos de los edificios, quizás para aplicar a otras bolsas y tazones, pero esto ya es para mas adelante.

En fin, esta es la historia de un proyecto auto-convocado que busca ayudar a una mejor experiencia urbana de los habitantes de la Villa Frei. Si tienes comentarios, sugerencias o ideas que compartir, déjame un comentario.