Wir machen Hausverwalter besser. Dazu präsentieren wir Euch Vorschläge aus dem Alltag, unser Trainings, Seminaren und Coachings, sowie aktuelle Rechtsprechung rund um die Immobilie.
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Hausverwaltungen stehen heute unter enormem Druck: Mietspiegel, Mietpreisbremse, steigende Bau- und Bewirtschaftungskosten, politische Vorgaben und gleichzeitig hohe Erwartungen von Eigentümern und Mietern. In dieser Folge ist Dr. Reiner Braun zu Gast. Gemeinsam sprechen wir darüber, warum der Mietspiegel oft nicht das abbildet, was am Markt tatsächlich passiert – und welche Folgen das für…
In dieser Folge wird gegangen statt gesessen: Tim spricht mit Tassilo Henke von WOWI Energy Solutions bei einem Walk-and-Talk auf Mallorca über Energieeinkauf, Zählerdaten, automatisierte Prozesse und die Frage, warum klassische Vergleichsportale wie Check24 oder Verivox für Hausverwaltungen oft nicht die passende Lösung sind. Es geht um Strom, Gas, digitale Energiedaten, Potenzialanalysen,…
Versicherungen gehören zu den größten – und gleichzeitig unterschätztesten – Risiken in der Hausverwaltung. In dieser Folge spreche ich mit Thorsten Beug von der INCON, einem der führenden Spezialmakler für die Immobilienwirtschaft in Deutschland. Wir gehen tief rein in die Praxis und zeigen, warum gerade bei der Übernahme und Betreuung von Versicherungsverträgen enorme Haftungsrisiken entstehen –…
In dieser Folge spreche ich mit Joachim Schaller über die Realität moderner Hausverwaltung: Zwischen A–Z-Verantwortung, zunehmender Spezialisierung und wachsender Komplexität. Wir diskutieren, warum kleinere Verwaltungen oft näher am Objekt sind, welche Risiken bei ausgelagerten Prozessen entstehen und wie Digitalisierung sinnvoll eingesetzt wird – ohne den Überblick zu verlieren. Ein ehrlicher…
Hausverwaltungen haben heute mehr auf dem Tisch als je zuvor – rechtliche Anforderungen, steigende Erwartungen von Eigentümern und Mietern, Digitalisierung und Kostendruck. Da kann externe Unterstützung den entscheidenden Unterschied machen. In dieser Folge ist Ralf Michels zu Gast und teilt aus der Praxis, warum Berater für Hausverwaltungen so wichtig sind – und wie man als Verwaltung wirklich…
Kommunikation ist das A und O. Was wir vom Flirten lernen können. Deutschlands bekanntester Flirtcoach Julia Mattes steht Rede und Antwort zu den wichtigsten Fragen, wie wir unsere Eigentümer- und Mieterkommunikation verbessern können. www.julia-mattes.de www.verwalterberater.de
Wir haben ein Interview mit der 1. Vorsitzenden des IVD Berlin-Brandenburg zur geplanten WEG-Reform 2020 geführt.
Wegen eventuellen Mietschwierigkeiten sollen Mieter entlastet werden und den Vermietern das Recht zur Kündigung für drei Monate genommen werden, sofern es durch Covid19 zu den Zahlungsschwierigkeiten gekommen ist. Die Krise wird damit auf dem Rücken der Eigentümer und Vermieter ausgetragen. Hierzu unterhalte ich mich mit dem Makler und Hausverwalter Joachim Schaller. Er ist Referent unter anderem…
Dis Diskussion des Aufsatzes von Dr. Klaus Lützenkirchen zum beleglosen Büro.
Was tun bei der bestehenden Eigentümerversammlung und Corona?
