Unklare Forderungsaufstellungen reichen nicht für eine Kündigung wegen Zahlungsverzug

Eine Kündigung wegen Zahlungsverzugs ist nur wirksam, wenn der geltend gemachte Mietrückstand sowohl formell in der Kündigungserklärung als auch materiell im Rechtsstreit nachvollziehbar und rechnerisch schlüssig dargelegt wird. Beruht der Rückstand auf einseitig erhöhten Betriebs- oder Heizkostenvorauszahlungen, muss der Vermieter diese Erhöhungen im Einzelnen begründen; unsubstantiierte oder…