靠房地產提早退休的投資人分享打造14間出租屋的兩大錯誤

為降低空置風險，應錯開租約到期日。為維持財務彈性與資產緩衝，建議將貸款價值比（LTV）控制於 75% 以下。此二項原則有助於穩定現金流並應對市場波動。