# kdy (audio feeds) — RSS Amplifier Recent posts from the 2 feeds in the RSS Amplifier directory that cover kdy. Page: Feed: --- ## [185: 12 chyb v životním pojištění, které přijdou pořádně draho](https://audioboom.com/posts/8928357) _2026-08-17 · Lukáš Frank · Frankieho finanční podcast_ Životní pojištění je věc, kterou lidé často buď odkládají, nebo ji mají špatně nastavenou – a zjistí to až ve chvíli, kdy už je pozdě. ⚠️ Dneska to vezmeme tvrdě prakticky: nejčastější chyby, které vás můžou stát miliony korun. Nepojištěná invalidita a špatně nastavené pojistné částky – ta nejdražší chyba 💰 Pojišťování nesmyslů místo skutečně velkých rizik Partner na rodičovské, děti versus… [Listen](https://audioboom.com/posts/8928357.mp3?modified=1784102719&sid=5029056&source=rss) ## [184: Kupovat byty na sebe, nebo na firmu?](https://audioboom.com/posts/8928356) _2026-08-07 · Lukáš Frank · Frankieho finanční podcast_ Jedno z nejčastějších dilemat každého, kdo přemýšlí o investici do nemovitostí. 🏠 Vypadá to jako jednoduchá otázka – ale ďábel se skrývá v detailech. Pojďme si to rozsekat férově a s čísly. Proč se tahle otázka vůbec řeší a kdo si ji typicky klade Klíčové srovnání: daň z pronájmu, daň z prodeje, financování hypotékou, ochrana majetku a administrativa Proč je Česká republika pro fyzické osoby… [Listen](https://audioboom.com/posts/8928356.mp3?modified=1784102657&sid=5029056&source=rss) ## [183: Můj systém účtů, aneb jak na automatizovaný rozpočet](https://audioboom.com/posts/8928355) _2026-07-28 · Lukáš Frank · Frankieho finanční podcast_ Mít peníze pod kontrolou, a přitom nad nimi nemuset přemýšlet každý den? 💸 Podělím se s Vámi o svůj vlastní systém bankovních účtů, díky kterému mám rodinné finance pod palcem – bez zapisování každé kávy nebo nákupu. Proč vůbec nějaký systém účtů mít a co konkrétně přináší Díra mezi pocitem a realitou: proč většině lidí „nezbývá", i když si myslí, že ano Jednotlivé účty a k čemu každý slouží:… [Listen](https://audioboom.com/posts/8928355.mp3?modified=1784102429&sid=5029056&source=rss) ## [182: 7 finančních přešlapů, které mohou vypadat nevinně, ale stát miliony](https://audioboom.com/posts/8905812) _2026-07-18 · Lukáš Frank · Frankieho finanční podcast_ ➡️ Proč malé finanční chyby často bolí víc než jedno velké špatné rozhodnutí ➡️ Nejčastější problém: žádný přehled o příjmech a výdajích ➡️ Proč „šetřím, až co zbyde“ téměř nikdy nefunguje ➡️ Jak správně postavit rezervu a proč nestačí „něco na spořáku“ ➡️ Proč úvěr na auto ničí cashflow i budoucí příležitosti ➡️ Pocitové investování, koncentrace rizika a další chyby, které dlouhodobě brzdí… [Listen](https://audioboom.com/posts/8905812.mp3?modified=1779280157&sid=5029056&source=rss) ## [181: Hypotéka na stavbu krok za krokem (bez zbytečných chyb)](https://audioboom.com/posts/8905811) _2026-07-08 · Lukáš Frank · Frankieho finanční podcast_ ➡️ Proč je hypotéka na stavbu výrazně složitější než koupě hotového bytu ➡️ Jak funguje zástava u stavby a proč banka pouští peníze postupně ➡️ Kolik rezervy mít v rozpočtu a proč jsou vícenáklady téměř jistota ➡️ Kdy začít řešit hypotéku a proč nečekat až na stavební povolení ➡️ Jak správně nastavit položkový rozpočet a kde lidé nejčastěji chybují ➡️ Praktické vysvětlení: současná vs. budoucí… [Listen](https://audioboom.com/posts/8905811.mp3?modified=1779280087&sid=5029056&source=rss) ## [180: Nemovitosti nebo akcie – co vydělá víc (a kdy)](https://audioboom.com/posts/8905808) _2026-06-28 · Lukáš Frank · Frankieho finanční podcast_ ➡️ Proč investiční byt na hypotéku často „na papíře“ poráží akcie ➡️ Jak funguje finanční páka u nemovitostí a proč výrazně mění výnos ➡️ Konkrétní srovnání: byt za 5 mil. Kč vs. investice do akciového indexu ➡️ Co tabulky často neukazují: opravy, prázdné měsíce, náklady a psychická zátěž ➡️ Proč je páka u akcií výrazně nebezpečnější než hypotéka na nemovitost ➡️ Kdy dávají větší smysl nemovitosti… [Listen](https://audioboom.com/posts/8905808.mp3?modified=1779279955&sid=5029056&source=rss) ## [179: Jak zainvestovat peníze na stáří](https://audioboom.com/posts/8905807) _2026-06-18 · Lukáš Frank · Frankieho finanční podcast_ ➡️ Proč je u investování na stáří zásadní likvidita, plán a správné rozložení rizika ➡️ Jak funguje rozdělení portfolia na konzervativní, akciovou a alternativní složku ➡️ Proč jsou akcie i v 50 letech stále důležité kvůli inflaci a dlouhému horizontu ➡️ Dluhopisové fondy vs. jednotlivé dluhopisy: proč je rozdíl zásadní ➡️ Jak přemýšlet nad alternativami typu zlato, FKI, bitcoin nebo tematické… [Listen](https://audioboom.com/posts/8905807.mp3?modified=1779279910&sid=5029056&source=rss) ## [178: OSVČ a hypotéka: kompletní návod](https://audioboom.com/posts/8905806) _2026-06-08 · Lukáš Frank · Frankieho finanční podcast_ ➡️ Proč je u OSVČ největší téma bonita a proč banky počítají příjmy úplně jinak ➡️ Jak funguje prokazování příjmů: daňový základ, obrat, paušál a paušální daň ➡️ Jaké podklady banka skutečně chce a co si podnikatelé často nepřipraví ➡️ Jak dlouho musím podnikat, aby mi banka hypotéku vůbec řešila ➡️ Praktické příklady: řemeslník, markeťák, IT specialista nebo advokát ➡️ Proč dvě banky mohou dát… [Listen](https://audioboom.com/posts/8905806.mp3?modified=1779279706&sid=5029056&source=rss) ## [177: Jsi finanční poradce? Tohle tě bude zajímat!](https://audioboom.com/posts/8905805) _2026-05-29 · Lukáš Frank · Frankieho finanční podcast_ Spousta poradců dnes řeší stejný problém: 👉 buď chtějí růst, ale nechtějí budovat klasickou MLM strukturu 👉 nebo chtějí dělat špičkovou službu, ale naráží na vlastní kapacitu A přesně o tom je nový díl podcastu 🎙️ Otevřeně v něm popisuju, jak funguje náš model poradenství, proč jsem postavil tým specialistů místo klasické „one-man-show“ a proč si myslím, že právě tímhle směrem se bude kvalitní… [Listen](https://audioboom.com/posts/8905805.mp3?modified=1779279720&sid=5029056&source=rss) ## [176: Hypo na rekreační nemovitost, chatu, chalupu…](https://audioboom.com/posts/8872969) _2026-05-19 · Lukáš Frank · Frankieho finanční podcast_ ➡️ Proč hypotéka na chatu není problém, ale má specifická pravidla ➡️ Jaké požadavky musí rekreační nemovitost splnit (evidence, obyvatelnost, přístup) ➡️ LTV u chat a chalup: proč banky financují konzervativněji než u bytů ➡️ Možnost financování bez zástavy přes úvěr ze stavebního spoření ➡️ Jak řešit rekonstrukci rekreační nemovitosti v rámci financování ➡️ Praktický checklist: jak ověřit, že… [Listen](https://audioboom.com/posts/8872969.mp3?modified=1773310257&sid=5029056&source=rss) ## [Refer a Friend, Earn Rewards (Sponsored)](https://crawlproof.com/a/ihScX0vKxsv0) _2026-05-19 · **Sponsored**_ Earn rewards when a friend signs up for the Graphite Business Card ## 26. Co má hodnotu v době, kdy je všechno dostupné _2026-05-10 · ZeptejSeFilipa_ Před čtyřmi měsíci jsem si dal experiment, kolik kódu na svých projektech opravdu napíšu já a kolik AI. Dnes mi AI píše 100 procent kódu a já nejsem programátor, ale přísedící. V tomto díle ukazuji, co tahle změna znamená pro trh a co zůstává hodnotou ve chvíli, kdy nápad ani exekuce hodnotu už nemají. Mluvím o vibe codingu jako o standardu, ne výhodě, o tom proč si firma za 20 dolarů měsíčně… [Listen](https://podcast.zsf.cz/026-ZeptejSeFilipa-co-ma-hodnotu.mp3) ## 25. Toxické signály = toxické zakázky - jak poznat problémového klienta na první schůzce _2026-05-02 · ZeptejSeFilipa_ Toxický start zakázky znamená toxický průběh. V tomto díle ukazuji, jak rozpoznat problémového klienta hned na první schůzce a jak ho zkrotit, aniž byste přišli o zakázku nebo o nervy. Téma se týká každého, kdo dodává tvorbu webu, grafický design, nastavení AI automatizace nebo obecně služby, které klientovi zvedají prestiž a propagaci. Mluvím o rozdílu mezi zdravým a toxickým startem spolupráce,… [Listen](https://podcast.zsf.cz/025-ZeptejSeFilipa-toxicke-zakazky.mp3) ## 24. Proč si nechávám platit předem - cash flow v B2B zakázkách a jak prověřit klienta _2026-04-25 · ZeptejSeFilipa_ Jedna z nejdražších chyb majitelů malých agentur a sólo podnikatelů: brát zakázky emocionálně, na základě sympatií z první schůzky. V tomto díle rozebírám, jak oddělit osobní sympatie od obchodní integrity, kdy si nechat platit předem a proč je platba po dokončení u nového klienta čistý hazard. Mluvím o pasti sympatie na první schůzce, modelovém případu jak jedna špatná zakázka rozbije celý tým a… [Listen](https://podcast.zsf.cz/024-ZeptejSeFilipa-cash-flow-v-b2b.mp3) ## 23. Česká podpora hostingové firmy Active24 zblízka - ignorace, vyhrožování, klient na posledním místě _2026-01-04 · ZeptejSeFilipa_ Moje osobní zkušenost s praktiky společnosti Active24, vydávající se také pod značkou Websupport v ČR a fungování jejich zákaznické podpory. Komunikoval jsem také s Customer success Team leaderem, který mi poslal mimojiné jen výhružky, abych svou recenzi nezveřejňoval, jinak se budou bránit všemi legálními prostředky. Posuďte sami, zda tohle je komunikace a zákaznický servis na úrovni. [Listen](https://podcast.zsf.cz/023-ZeptejSeFilipa-active24-zakaznicka-ignorace.mp3)