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Contenidos útiles para la práctica registral._Edita: Joaquín Delgado Ramos (Registrador de la Propiedad y Notario)
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INFORME POR MATERIAS (I.A.) RR DGSJ BOE JULIO 2026
Informe Analítico de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública (Propiedad) – BOE Julio 2026 1. Esquema visual de resumen: 2. Arrendamientos de Corta Duración: El Número de Registro Único de Alquiler (NRUA) La implementación del Número de Registro Único de Alquiler (NRUA), bajo el marco del Real Decreto 1312/2024 […]
RESUMEN RR DGSJ (propiedad) BOE JULIO 2026 – completo
RESOLUCIONES PUBLICADAS ESTE MES: 7-1-2026 NÚMERO DE REGISTRO DE ALQUILER: CLÁUSULA ESTATUTARIA. B.O.E. 8-7-2026 Registro de Barcelona nº 5. No procede la concesión de NRUA aunque se aporte sentencia que aclara que la limitación estatutaria no afecta a este departamento, porque la sentencia no es firme. Se dejaban sin efecto los obstáculos […]
Juan F. Ruiz-Rico Márquez: “SOBRE LA SENTENCIA 1060/2026 DE 1 DE JULIO DEL TS: El ENÉSIMO GIRO RESPECTO A LA CALIFICACIÓN REGISTRAL DE LAS FACULTADES REPRESENTATIVAS”
SOBRE LA SENTENCIA 1060/2026 DE 1 DE JULIO DEL TS: El ENÉSIMO GIRO RESPECTO A LA CALIFICACIÓN REGISTRAL DE LAS FACULTADES REPRESENTATIVAS INTRODUCCION Para abordar la ya tan manida cuestión del ámbito de la calificación registral en relación a las facultades representativas de los otorgantes de títulos inscribibles, conviene indagar sobre los fundamentos del […]
DICTAMEN (I.A.) sobre REGIMEN REGISTRAL DE LA VIVIENDA HABITUAL
DICTAMEN: Tomando como fuente la doctrina contenida en los resúmenes de resoluciones de la DGSJFP publicados en la web regispro.es desde el año 2012, procedo a emitir el presente dictamen técnico-jurídico sobre el régimen jurídico de la vivienda habitual. TÍTULO I: DELIMITACIÓN CONCEPTUAL DE LA VIVIENDA HABITUAL DE LA FAMILIA EN EL ÁMBITO CIVIL Y […]
DICTAMEN (I.A.) sobre INMATRICULACION DE SÓLO EL USUFRUCTO O SOLO LA NUDA PROPIEDAD”
DICTAMEN: Tomando como fuente la doctrina contenida en los resúmenes de resoluciones de la DGSJFP publicados en la web regispro.es desde el año 2012, procedo a emitir el presente dictamen técnico-jurídico sobre la inmatriculación de solo el usufructo e inmatriculación de solo la propiedad. I. INTRODUCCIÓN Y MARCO NORMATIVO GENERAL SOBRE LA INMATRICULACIÓN DEL DOMINIO […]
DICTAMEN (I.A.) sobre “La calificación registral de la liquidación de la deuda, la imputación de cantidades obtenidas y la certificación de deudas pendientes en las ejecuciones inmobiliarias”
DICTAMEN: Tomando como fuente la doctrina contenida en los resúmenes de resoluciones de la DGSJFP publicados en la web regispro.es desde el año 2012, procedo a emitir el presente dictamen técnico-jurídico sobre la calificación registral de la liquidación de la deuda, la imputación de cantidades obtenidas y la certificación de deudas pendientes en las ejecuciones […]
DICTAMEN (I.A.) sobre “La viabilidad y límites de la instancia privada como título formal para solicitar la cancelación de asientos registrales ya practicados”
DICTAMEN: Tomando como fuente la doctrina contenida en los resúmenes de resoluciones de la DGSJFP publicados en la web regispro.es desde el año 2012, procedo a emitir el presente dictamen técnico-jurídico sobre la admisibilidad, viabilidad y límites de la instancia privada como título formal para solicitar la cancelación de asientos registrales ya practicados en los libros […]
DICTAMEN (I.A.) sobre CALIFICACION REGISTRAL DE SENTENCIAS QUE ANULAN ACTOS URBANÍSTICOS INSCRITOS
DICTAMEN: Tomando como fuente la doctrina contenida en los resúmenes de resoluciones de la DGSJFP publicados en la web regispro.es desde el año 2012, procedo a emitir el presente dictamen técnico-jurídico sobre los efectos registrales respecto de terceros de sentencias que anulan actos administrativos, urbanísticos, como la concesión de una licencia o la aprobación de […]
LISTADO (I.A.) de INTRUCCIONES, CIRCULARES Y RESOLUCIONES DE CONSULTAS DICTADAS POR LA DGRN/DGSJFP
La Dirección General de los Registros y del Notariado (DGRN), actualmente denominada Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública (DGSJFP), dicta instrucciones, circulares y resoluciones de consultas (tanto de carácter vinculante ex artículo 103 de la Ley 24/2001 como doctrinales) que resultan de obligado acatamiento para notarios y registradores. A continuación se expone un […]