17 de agosto de 2026, 16:23
Santiago incorporará 33 nuevas viviendas protegidas en el barrio de O Restollal. El Ayuntamiento acaba de conceder a la cooperativa Porto Sur la licencia necesaria para construir el edificio en el número 1 de la calle Manuel Ceruelo.
La promoción contará con dos plantas de sótano, planta baja y cuatro alturas. Además de las viviendas, el proyecto contempla la creación de plazas de garaje y trasteros.
Los pisos estarán incluidos en el régimen especial de vivienda de protección autonómica, la modalidad con los precios más reducidos dentro de las tres categorías existentes en Galicia.
Una parcela municipal adjudicada en 2025
El inmueble se levantará sobre uno de los terrenos que el Concello de Santiago sacó a concurso con el objetivo de facilitar la construcción de vivienda protegida de nueva planta.
La parcela fue adjudicada a la cooperativa en diciembre de 2025 por 761.101 euros más IVA. El planeamiento urbanístico establece que las viviendas construidas en este terreno deben pertenecer al régimen especial.
La operación también permitirá al Ayuntamiento obtener recursos económicos para impulsar nuevas viviendas protegidas municipales mediante la rehabilitación de otros inmuebles.
Protección permanente para los 33 pisos
Las viviendas no podrán abandonar en el futuro el régimen de protección pública. Esta calificación permanente responde a que el edificio se construirá sobre suelo desarrollado por un promotor público.
La obligación también figura expresamente en la escritura de compraventa de la parcela, de acuerdo con las condiciones establecidas en el concurso municipal.
De esta forma, los 33 pisos continuarán formando parte de la oferta de vivienda protegida con independencia del tiempo transcurrido desde su construcción, evitando su posterior incorporación al mercado libre.
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