Clerhp registra un programa de deuda de 75 millones de dólares en el mercado de valores panameño

El grupo español Clerhp, especializado en ingeniería, arquitectura, construcción y desarrollo inmobiliario, ha registrado un programa Rotativo de deuda por un periodo de 10 años y un importe de hasta 75 MM de Usd. Con esto, refuerza la financiación de su proyecto estrella Larimar City & Resort, que inició hace cuatro años en República Dominicana. El programa de deuda cuenta con una estructura de garantías sólida, que inicia con un fideicomiso de emisión que regulará los flujos de caja relacionados con el mercado norteamericano y se completa con un seguro de garantía de principal e intereses. Con todo ello, la compañía ha logrado que su programa de deuda obtenga una calificación de riesgo Investment Grade (A-Pa (pf) por la calificadora Moodys en Panamá.

Desde aquella visión que mostró la empresa con el lanzamiento del desarrollo de Larimar City & Resort, Clerhp ha logrado grandes hitos como la transformación del suelo con una tasación actual de 528 MM de USD, el inicio de las obras y una cifra de ventas que a 30 de junio alcanzaba los 376 MM de USD.

Con esta ambiciosa idea de desarrollar la primera Smart City en Punta Cana, hoy el panorama es diferente. La obra está en marcha y son visibles las excavaciones que han dado paso a estructuras y edificios. Diferentes proyectos residenciales avanzan simultáneamente y las primeras torres comienzan a elevarse sobre el farallón.

Cuatro años haciendo posible una ciudad

Desde aquella primera visión existe una historia menos visible, pero determinante: la gestión administrativa y el proceso de autorizaciones necesarios para hacer posible un proyecto urbano de esta dimensión. Durante estos cuatro años, Larimar City ha recorrido un intenso proceso de planificación, elaboración de proyectos, estudios técnicos y presentaciones ante distintas instituciones públicas dominicanas.

Uno de los primeros grandes hitos llegó en junio de 2022, con la obtención del Uso de Suelo de Higüey. A partir de ahí comenzó un complejo recorrido técnico y ambiental que implicó no solo la tramitación urbanística, sino también la elaboración y presentación de estudios hidrológicos, diseños eléctricos, planos arquitectónicos, documentación catastral y otros proyectos técnicos, además de los correspondientes procesos de evaluación ante las autoridades correspondientes.

El expediente ambiental de Larimar City refleja buena parte de ese trabajo previo. Durante 2023 y 2024, el proyecto avanzó a través de diferentes fases de estudio, revisión y evaluación técnica hasta superar, en junio de 2024, la evaluación del Comité Técnico de Evaluación y del Comité de Validación del Ministerio de Medio Ambiente y Recursos Naturales.

En julio de 2024, ese recorrido finalizó con uno de los grandes momentos clave del proyecto: el Ministerio de Medio Ambiente y Recursos Naturales otorgó la Licencia Ambiental de Larimar City & Resort, autorizando su construcción y operación tras un amplio proceso de evaluación técnica y ambiental. Meses después, en octubre de 2024, llegaron las autorizaciones necesarias para iniciar las excavaciones, trasladando definitivamente al terreno años de planificación, proyectos y tramitación previa. El recorrido continuó en marzo de 2025, con la obtención del Uso de Suelo correspondiente a La Otra Banda, dentro del proceso de desarrollo y ordenación de Larimar City.

A estos avances se suma, en 2026, la concesión de una exención en la base imponible del Impuesto sobre Activos (ISA) para la Fase I de Larimar City, otorgada por el Ministerio de Hacienda de República Dominicana y que refuerza la consolidación económica del proyecto.

Del expediente al terreno

Cada permiso obtenido ha sido un paso para transformar una visión en una nueva realidad urbana. Después llegaron las máquinas, las excavaciones, las cimentaciones y, finalmente, las primeras grúas y estructuras que hoy dibujan Larimar City. Hoy, Prime Towers, Breeze Towers, Villas del Golf, Townhouses y otros desarrollos urbanos avanzan junto a las principales infraestructuras urbanísticas de Larimar City, con entregas progresivas previstas desde finales de este año. La evolución física de Larimar refleja también la transformación empresarial experimentada por Clerhp.

Larimar también transforma a Clerhp

Fundada en 2011 y cotizada en España desde 2016, Clerhp nació vinculada principalmente a la ingeniería y al cálculo de estructuras. El crecimiento internacional y el desarrollo de Larimar City han impulsado la evolución hacia un modelo integral como desarrolladora, que abarca toda la cadena de valor: desde la ingeniería, arquitectura y construcción hasta la promoción y comercialización inmobiliaria, incorporando además la atención al cliente y la gestión de servicios al residente.

La compañía llegó a República Dominicana con una nueva visión de desarrollo urbano y hoy se ha consolidado como una empresa estrechamente vinculada al crecimiento del país. Una evolución respaldada por la generación de más de 3.000 puestos de trabajo, inversiones proyectadas superiores a los 4.000 millones de dólares y nuevos desarrollos ya anunciados, como Marelago en Cap Cana, entre otros hitos que refuerzan la presencia de Clerhp en la región del Caribe. Una trayectoria que abre ahora un nuevo capítulo en la historia y proyección internacional de la compañía con este nuevo hito en Panamá.