Vecinos contra apartamentos turísticos en València: la lucha de David contra Goliat

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Los vecinos de la calle Encarna Albarracín, 6 de València, en el barrio de Benicalap, llevan todo el mes de agosto peleando por evitar la ejecución de unas obras que pretenden construir 22 apartamentos turísticos en los bajos comerciales de su comunidad.

Los residentes denuncian que el proyecto contraviene los estatutos de la comunidad que prohíben, según explica su presidenta a La Vanguardia, la instalación de cualquier actividad de hostelería, restauración, ocio, etc., así como la posibilidad de abrir comunicación directa con ningún elemento común del edificio, salvo acuerdo unánime de la Junta. Pese a ello, los trabajos en la finca continúan después de que el pasado día 10 unos obreros irrumpieran con un andamio y realizaran los primeros boquetes para colocar ventanas en la planta baja del edificio. Ni la presencia policial que ha acudido a las reiteradas llamadas de los residentes lo ha impedido. Es la lucha de David contra Goliat y las ventanas que se asoman a las zonas comunes ya están hechas. 

“Nos sentimos solos. Insistimos en que las obras incumplen los estatutos, pero el Ayuntamiento no ha paralizado nada”

“La empresa nos ha amenazado que los turistas se bañarán en nuestra piscina y jugarán en las nuestras zonas comunes”, denuncia la responsable de esta comunidad de propietarios que cuenta con espacio con piscina, pistas de paddle y un parque infantil. 

“Nos sentimos solos ante la nada. Insistimos en que las obras incumplen los estatutos, pero el Ayuntamiento no ha paralizado nada”, cuenta esta vecina que recuerda que cuando se vendieron las plantas bajas se les comunicó a los propietarios que se iba a construir un gimnasio.

El día 14 de agosto el Ayuntamiento acudió a la zona y señaló en un informe del día 17 que la empresa tenía licencia para cambiar el uso a terciario hotelero

Lo cierto es que la protesta vecinal y la viralidad de alguno de los videos de los obreros agujereando las paredes, entre las quejas y momentos de tensión con los residentes, ha obligado al Consistorio a actuar. Fuentes municipales explican a este periódico que el Servicio de Inspección Municipal realizó una visita al inmueble el pasado viernes 14 de agosto de 2026, pero que en el informe del día 17 de agosto constató que la empresa tenía el permiso para cambiar el uso a terciario hotelero.

Un informe que no convenció a los contrarios a este bloque para apartamentos de corta estancia, que volvieron a subrayar que los estatutos de la comunidad impedían este tipo de actuaciones y pidieron la paralización de las obras. Ante esta petición, el Ayuntamiento informó ayer que el concejal del Urbanismo, Juan Giner, ha solicitado a la Asesoría Jurídica para determinar “si un eventual incumplimiento de esos estatutos faculta o no al Ayuntamiento para paralizar unas obras que cuentan con título administrativo y están en ejecución”.

El Consistorio, en contra de la opinión vecinal que denuncia que hay dos grupos políticos del Ayuntamiento (PP y Vox) que no se han querido reunir con ellos, señala que se “está siguiendo todo el recorrido administrativo, atendiendo las denuncias presentadas, recabando los informes técnicos y jurídicos oportunos y actuando con diligencia para dar una respuesta con todas las garantías, sin desatender la inquietud trasladada por los vecinos”.

Después de proliferar en los distritos del centro histórico, la apertura de nuevos apartamentos turísticos se desplaza hasta otros barrios como Benicalap o Patraix, generando no pocas tensiones entre el vecindario. “Nos sentimos vulnerables. No estamos en contra del turismo, sabemos que València es una ciudad turística, pero hay que tener respeto a la gente que vive aquí”, apunta la presidenta de la comunidad de propietarios de la calle Encarna Albarracín, 6.

Licenciado en Periodismo (2005) y Ciencias Políticas y de la Administración (2012). Redactor de La Vanguardia en la Comunidad Valenciana desde enero de 2021. Antes, en El Mundo. Ha participado en varios libros sobre la Comunidad Valenciana