# Focus Patrimoine La newsletter qui vous aide à faire travailler votre argent intelligemment. Immobilier, SCPI, fiscalité, placements malins : chaque semaine, je vous envoie des idées concrètes, des conseils faciles à appliquer et des stratégies qui ont fait leurs preuves. Page: Feed: --- ## [Non, le LMNP n'est pas mort. Voici le calcul](https://damienlahmi.substack.com/p/non-le-lmnp-nest-pas-mort-voici-le) _2026-08-16 · Damien Lahmi_ Chômage au plus haut depuis 2020, amortissements repris à la revente : ce qu'il faut décider avant la rentrée. ## [Il vous reste 5 mois sur cette fenêtre à 100 000 €](https://damienlahmi.substack.com/p/il-vous-reste-5-mois-sur-cette-fenetre) _2026-08-02 · Damien Lahmi_ Livret A à 1,7 %, niches fiscales sous surveillance, et un dispositif qui ferme le 31 décembre. ## [Deux enveloppes vont décider de votre argent cet été](https://damienlahmi.substack.com/p/deux-enveloppes-vont-decider-de-votre) _2026-07-26 · Damien Lahmi_ Francfort a tranché jeudi. Bercy vous écrit en septembre. Ce qu'il faut lire dans chacune. ## [2 M€ de patrimoine, 72 000 € de cashflow](https://damienlahmi.substack.com/p/2-m-de-patrimoine-72-000-de-cashflow) _2026-07-12 · Damien Lahmi_ Ce que ce couple a fait différemment. Et une classe d'actifs qui s'ouvre enfin aux particuliers. ## [Ce que je voyais depuis l'autre côté du bureau](https://damienlahmi.substack.com/p/ce-que-je-voyais-depuis-lautre-cote) _2026-07-06 · Damien Lahmi_ 14 ans à dire oui ou non à des dossiers immobiliers. Voici ce qui séparait vraiment les deux piles. ## [Encadrement des loyers : la fin, c'est pour bientôt ?](https://damienlahmi.substack.com/p/encadrement-des-loyers-la-fin-cest) _2026-07-05 · Damien Lahmi_ 3 soirs en direct cette semaine pour viser votre prochain bien rentable. ## [Comment sortir 80 000 € sans vendre une seule action](https://damienlahmi.substack.com/p/comment-sortir-80-000-sans-vendre) _2026-06-28 · Damien Lahmi_ La technique des banques privées, enfin expliquée simplement. Plus le bon réflexe locataire et une astuce de négociation gratuite. ## [L'immobilier sans locataire, sans crédit, sans galère. Vraiment ?](https://damienlahmi.substack.com/p/limmobilier-sans-locataire-sans-credit) _2026-06-21 · Damien Lahmi_ Cette semaine, la BCE a fait ce qu'elle n'avait pas osé depuis 3 ans. Et je vous explique pourquoi ça ne doit (presque) rien changer pour vous. ## [⏳ Vous perdez 344 € par an. En épargnant](https://damienlahmi.substack.com/p/vous-perdez-344-par-an-en-epargnant) _2026-06-14 · Damien Lahmi_ Jamais les Français n'ont autant mis de côté. Jamais ça n'a aussi peu rapporté. ## [Collect Open Source Legends (Sponsored)](https://crawlproof.com/a/QvtrGuP1Kyqd) _2026-06-14 · **Sponsored**_ Open-licensed art, limited foil trading packs, and optional on-chain mints. ## [💸 Jeudi, la BCE peut faire bouger votre crédit. Et personne ne vous l’a dit.](https://damienlahmi.substack.com/p/jeudi-la-bce-peut-faire-bouger-votre) _2026-06-07 · Damien Lahmi_ Ce qui se décide à Francfort cette semaine atterrit, quelques semaines plus tard, sur votre tableau d’amortissement.